기흥역세권 개발 자료

기흥역세권 분양 총 정리 (2015년 8월 29일 UPDATE)

블로그 방치 (2015년 3월 ~ 7월)

• 회사 일이 바빠서 블로그 질을 잠시 쉬었습니다.

분양 현황판 (2015년 2월 UPDATE)

4블럭 지웰 푸르지오 단지 배치도 (2015-02-13 추가)

• 저는 “기흥역”을 검색해서 새로운 글이 올라오는지 모니터링하고 있습니다. 오늘 (2/13)부터 알바들이 풀렸는지 지웰 푸르지오 글이 많이 올라왔네요. 그 중 단지배치도를 올린 사람도 있었습니다. (아직 공식 홈페이지에서도 볼 수 없는 사진이죠)

• 참고
• 84C 타입은 5Bay라고 광고하고 있습니다. (그런데 평면도 보면 5Bay라고 하기엔 살짝 부족해보입니다.)
• 103동, 106동은 오피스텔로서 29층 같습니다.

• 나머지는 아파트로서 38층입니다.

• 아파트 타입별 안내 (면적 단위:제곱미터)

아래 사진은 홈페이지에서 찾을 수 있는 사진입니다.

아래 사진은 블로그에서 찾은 사진

2015-01-29 뉴스

기흥역세권 5100가구.. 디벨로퍼 ‘분양 혈투’

2014-12-23 내용 추가

헤럴드 경제뉴스에 따르면 2014년 3월에 현대엔지니어링, 6월에 대우건설에서 기흥역세권에 분양을 할 예정이라고 합니다.

2014-12-08 내용 추가

2015년초에 신영에서 4블럭 분양이 있습니다. 드디어 현수막이 걸렸네요.

2014-12-07 내용 추가

2014년 12월 07일자 뉴스에 따르면 3-1블럭에 포스코건설이 시공사로 참여하게 된다고 합니다. 2015년 상반기 중 분양승인을 얻어 36,056㎡ 위에 판상형 구조의 공동주택 1,219세대를 분양하게 된다고 합니다.

2014-10-15 내용 추가

2015년 용인시 주요업무보고에서 기흥역세권에 관한 내용을 발췌해 봤습니다.

구갈역세권 계획 당시에는 녹십자 부지까지 포함되있었지만, 토지주 문제로 녹십자 부지는 빠진 채 기흥역세권 공사가 진행 중입니다. 그런데 현 녹십자 부지를 기흥역세권2라는 이름으로 개발이 진행 중이었습니다.

2017년에는 기흥역세에서 매 2분마다 출발하는 직행 좌석 버스를 타실 수 있습니다 ^^;

2014년 기흥역세권 관련 예산은 불과 70억원이었지만, 2015년에는 1,100억원이나 할당되었습니다.

기흥역세권에 초등학교가 들어오느냐 아니냐에 말이 많습니다. 그런데 확인해보니 교육청에서 부지를 무상으로 달라고 했었군요. 타협점을 잘 찾아서 초등학교 1개교라도 들어왔으면 좋겠습니다.

2014-09-13 내용 추가

2014-09-13일자 데일리안 뉴스에 따르면 초등학교 예정부지가 생겼습니다. 말 그대로 예정부지이므로 확정은 아닌 듯 합니다.

<출처 : 데일리안 뉴스>

초등학교 예정부지는 원래는 기흥역세권 부지는 아니었습니다. 지적도를 보면 “완충녹지”로 되어 있더군요. 그런데 9월 분양하는 레이시티에서는 거리가 꽤 되네요. (약 10분 정도)

민선5기 공양사항 추진현황(2014.1월).pdf를 보면 “초등학교 1개소 설립 요구(용인교육지원청)”이라고 나와있습니다. 아무쪼록 계획대로 초등학교가 잘 설립되면 좋겠습니다. 계획대로만 된다면 오산천 가깝고, 기흥레스피아 가깝고 산 가까운 좋은 환경의 초등학교가 될 듯 합니다.

2014-09-10 내용 추가

2014-09-10일자 매일경제 뉴스을 보면 AK몰 안에 멀티플렉스 영화관도 입점한다고 합니다. AK몰면 cgv이겠죠? 이 동네 분들은 이제 영화보러 멀리가지 않아도 되겠군요.

기흥역세권 사업지구에 백화점과 멀티플렉스 영화관 등이 있는 AK몰도 들어설 예정이어서 생활 편의시설도 충분히 갖춰질 것으로 보인다.

개요 - 기흥역세권이란…

기흥역세권은 기흥구 구갈동 234번지 일원을 개발하여 총 247,765km^2의 면적에 5,100세대를 아파트와 상업 시설을 만드는 사업입니다. (참고 자료 : 용인도시공사 홈페이지)

• 2013년 10월 매일경제 뉴스에 따르면 다음과 같은 분양 계획에 있다고 합니다.

<출처 : 매일경제 뉴스>

작년 뉴스에 따르면 2014년 8월 현재 웬만큰 분양이 1,2블럭 정도는 분양이 되었어야 했는데 진행이 좀 늦어지고 있나 봅니다;;

• 2014-08-18 뉴스에 기흥역세권의 현재와 미래가 정리되어 있습니다.

부지 계획

3블럭이 젤 넓지만, 3-1,2,3로 쪼개져있습니다. 다음 그림을 보면 3블럭이 어떻게 쪼개졌는지 보실 수 있습니다.

1블럭 - 롯데캐슬 레이시티

한동안 아무 소식없다가 2014년 7월 말에 드디어 1블럭 분양 뉴스가 나옵니다. 자광건설이라는 곳에서 작년에 분양하려던 것을 롯데캐슬이 인수한 것인지 뭔지 암튼 롯데캐슬이라는 메이저 건설사에서 분양을 하네요. 분양가는 약 1,200만원이라고 합니다.

롯데캐슬은 신갈동에 롯데캐슬 스카이, 동백에 신동백 롯데캐슬 분양하더니 용인에서 재미 좀 봤나 봅니다.

<출처 : 다음 부동산>

• 분양 홈페이지 : http://www.lotte-raycity.com/
• 면적 : 7,698제곱미터
• 가구수 : 아파트 260가구, 오피스텔 403가구
• 총 38층
• 분양 : 2014년 9월 중
• 모델하우스 위치 : 죽전역 옆
• 모델하우스 오픈일 : 9월 18일
• 난방 : 개별난방

위의 출처는 다음 부동산이니 관심있는 분은 직접 방문해서 보세요.

2블럭 - 건설사는 미확인

• 면적 : 28,845제곱미터
• 가구 수 : 976가구

2블럭은 아직 뉴스가 나오지 않아서 정확한 정보를 찾을 수 없습니다. 그런데 검색을 해 봤더니 건원건설에서 무슨 설계를 했나 보더군요. 2014년 7월에 나온 자료이니 따끈따끈한 자료입니다.

<출처 : 건원건설 홈페이지

3-1블럭

포스코에서 건설 예정입니다.

3-2블럭

2014년 10월 31일에 대성산업에서 디에스네트워크(주)로 매각되었습니다.

3-3블럭

체비지로서 매각 예정입니다.

4블럭

2014-08-19 뉴스에 따르면 대성산업이 4블럭을 652억원에 (주)신영에게 매각했다고 합니다. 2015년 1월 분양 예정입니다.